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Initiative sheet

Castello Borelli

It is the very nature of the castle, set within a monumental complex, to stand apart—visibly acting as an alert sentinel, a secluded residence that becomes a romantic inspiration for a new vision of eco-conscious living. With the sea before it and the woods embracing it, these two elements form the foundation of a restoration plan aimed at creating a true balance between the coast and the hinterland. As the Piccaro Park stretches out behind the castle, the project for this 400,000-square-meter area must embrace these influences, giving life to a way of living in perfect harmony with the surrounding nature and the sea at its feet

Overview

This Class A4 building stands out for its high-tech efficiency and superior comfort, featuring an underfloor heating system integrated with fan coils for optimal climate control during the winter-to-spring transition, as well as air fan coils for summer cooling. The heating and cooling systems are powered by an independent heat pump, while domestic hot water is managed by a second, dedicated unit. The entire property features smart home automation to control the climate, shading, entry codes, and video intercom, with the flexibility to add further services like alarm systems. Safety and design are ensured by motorized doors with key overrides and Schüco window frames, using "Minimal" profiles for the large glass surfaces on the front and traditional profiles on the rear, including specialized thermal glazing for the penthouses. The architectural elegance is enhanced by Otis elevators with glass shafts, all complemented by a stunning panoramic swimming pool overlooking the sea and castle towers, a private spa, and an expansive 40-hectare park

Project data

Real estate initiative

Castello Borelli S.r.l.

Initiative status

Operazione ultima anno 2024

Project

Arch. Carlos Ferrater - Barcellona Studio Dedalo - Savona

Building permit timing

120 mesi

Acquisition timing

12 mesi

Completion timing

48 mesi

Metrics

403.479,00 Intervention area
3.530,00 Building surface
11.800,00 Building volume
48 Property units
50 Garages and parking spaces

People involved

Promoters

Servizi e Gestioni Immobiliari s.r.l

General initiative management

Servizi e Gestioni Immobiliari S.r.l.

Sales consultant

Tree House Italia S.r.l.

Available homes

Castello Borelli

9 homes

Show categories
Unità 5A EUR 498.900 Bilocale
Bilocale

Unità 5A

Castello Borelli - SS1 - 17052 Borghetto Santo Spirito (SV)

Appartamento luminoso con terrazzo vista mare e Castello BorelliQuesto luminoso e accogliente appartamento offre un’atmosfera raffinata e rilassante, arricchita da un terrazzo con splendida vista sul mare, sul Castello Borelli e sulla collina circostante.Perfetto sia come abitazione principale sia come investimento per affitti brevi, unisce comfort moderno e posizione strategica.? Distribuzione degli spaziL’appartamento è composto da:• Soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo

2 rooms 1 bathrooms 83 mq Class A++++
Unità 1A EUR 511.000 Bilocale
Bilocale

Unità 1A

Castello Borelli - SS1 - 17052 Borghetto Santo Spirito (SV)

Caratteristiche principaliQuesto appartamento luminoso e accogliente rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze. Dispone di una camera da letto e un bagno moderno e funzionale, progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.Grazie alla disposizione degli spazi, è inoltre possibile ricavare una seconda cameretta con finestra, aumentando la flessibilità dell’abitazione.? Spazi e condizioni dell’immobileSituato al piano terra, l’

2 rooms 1 bathrooms 91 mq Class A++++
Case Alte Residenza 2 EUR 584.000 Bilocale
Bilocale

Case Alte Residenza 2

Castello Borelli - SS1 - 17052 Borghetto Santo Spirito (SV)

Caratteristiche principaliCon una superficie interna di 44 m², questo appartamento accogliente e luminoso rappresenta la soluzione ideale per single o coppie con un bambino.L’immobile dispone di:• 1 camera da letto • 1 bagno moderno e funzionale • Ampio soggiorno, progettato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana? Posizione e condizioniSituato al piano terra nel complesso delle “Case Alte”, l’appartamento offre facile accesso e massima comodità.L’immobile si presenta in

2 rooms 1 bathrooms 66 mq Class A++++
Case Alte Residenza 3 EUR 779.000 Trilocale
Trilocale

Case Alte Residenza 3

Castello Borelli - SS1 - 17052 Borghetto Santo Spirito (SV)

Caratteristiche principaliQuesto appartamento di 53 m² di superficie interna (86 m² commerciali), accogliente e luminoso, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano trascorrere periodi di vacanza in assoluto relax.Da ogni ambiente della casa si può ammirare la vista sul mare, incorniciata dalle torri storiche e dai pini marittimi, creando un’atmosfera unica e suggestiva.L’appartamento dispone di:• 2 camere da letto • 2 bagni • Zona giorno luminosaGli spazi sono progettati per

3 rooms 2 bathrooms 86 mq Class A++++
Unità 11B EUR 1.407.556 Attico
Attico

Unità 11B

Castello Borelli - SS1 - 17052 Borghetto Santo Spirito (SV)

Caratteristiche principaliCon una superficie interna di 87 m² (110 m² commerciali), questo appartamento spazioso e luminoso si distingue per le ampie vetrate a tutta altezza, che garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una piacevole sensazione di apertura verso l’esterno.Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti e comprendono:• 2 camere da letto, ideali per la famiglia o per ospitare amici • 2 bagni moderni e funzionali, progettati per offrire comfort e praticità nella vita

4 rooms 2 bathrooms 110 mq Class A++++
Unità 11C EUR 1.299.000 Attico
Attico

Unità 11C

Castello Borelli - SS1 - 17052 Borghetto Santo Spirito (SV)

Caratteristiche principaliCon una superficie di 80 m², questo appartamento luminoso e spazioso si distingue per le ampie vetrate a tutta altezza, che garantiscono grande luminosità naturale e ambienti ariosi.Gli spazi sono ben distribuiti e accoglienti e comprendono:• 2 camere da letto, ideali per la famiglia o per ospitare amici • 2 bagni moderni e funzionali, progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana • Zona giorno ampia e luminosa? Posizione e spazi este

3 rooms 2 bathrooms 101 mq Class A++++
Unità 20A EUR 1.221.106 Attico
Attico

Unità 20A

Castello Borelli - SS1 - 17052 Borghetto Santo Spirito (SV)

Caratteristiche principaliCon una superficie interna di 81 m² (104,12 m² commerciali), questo appartamento luminoso e spazioso si distingue per le ampie vetrate a tutta altezza, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale.L’esposizione Sud-Ovest permette di godere del sole fino alla sera, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti.L’appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali e comprende:• Ampio e luminoso soggiorno • 2 camere da letto, ideali per la fam

3 rooms 2 bathrooms 104 mq Class A++++
Appartamento 1C EUR 350.000 Monolocale
Monolocale

Appartamento 1C

Castello Borelli - SS1 - 17052 Borghetto Santo Spirito (SV)

Appartamento 1C – Castello BorelliL’appartamento 1C – Castello Borelli si trova all’interno dell’affascinante complesso monumentale di Castello Borelli, un contesto unico nel suo genere dove è stata realizzata una palazzina residenziale moderna all’interno delle mura storiche del castello, creando un suggestivo contrasto tra architettura contemporanea ed edificio monumentale.? Vista e spazi esterniL’appartamento è situato al piano terra. Pur non godendo di una vista mare aperta, offre una vis

2 rooms 1 bathrooms 65 mq Class A++++
Appartamento 1B EUR 500.000 Bilocale
Bilocale

Appartamento 1B

Castello Borelli - SS1 - 17052 Borghetto Santo Spirito (SV)

Appartamento arredato 1B – Castello BorelliL’appartamento 1B arredato – Castello Borelli si trova all’interno dell’esclusivo complesso monumentale di Castello Borelli, un contesto unico nel suo genere dove l’architettura residenziale moderna è stata realizzata all’interno delle storiche mura del castello, creando un affascinante dialogo tra storia e contemporaneità.Vista mare e spazi esterniSituato al piano terra, l’appartamento gode di una bella vista mare, percepibile in modo particolarmen

2 rooms 1 bathrooms 70 mq Class A++++