🌊 Appartamento luminoso con terrazzo vista mare e Castello Borelli

Questo luminoso e accogliente appartamento offre un’atmosfera raffinata e rilassante, arricchita da un terrazzo con splendida vista sul mare, sul Castello Borelli e sulla collina circostante.

Perfetto sia come abitazione principale sia come investimento per affitti brevi, unisce comfort moderno e posizione strategica.

🏡 Distribuzione degli spazi

L’appartamento è composto da:

• Soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo panoramico

• Camera da letto matrimoniale

• Bagno moderno e funzionale

• Possibilità di ricavare una seconda cameretta con finestra, ideale per ospiti o studio

Questo ampio bilocale offre inoltre la possibilità di realizzare una seconda zona notte indipendente grazie alla presenza di una seconda porta finestra nella zona giorno, soluzione già prevista in un progetto esemplificativo replicabile.

🏢 Caratteristiche dell’immobile

Situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione, l’appartamento si distingue per elevati standard qualitativi.

• Classe energetica: A4

• Riscaldamento: a pavimento e ad aria

• Climatizzazione estiva: ad aria

• Impianti gestiti da domotica, inclusi oscuramenti e codici di accesso all’unità abitativa

• Predisposizione impianto di allarme già cablata

Queste caratteristiche garantiscono efficienza energetica, comfort abitativo e sicurezza.

🌿 Spazi esterni e servizi esclusivi

La proprietà offre numerosi servizi di alto livello:

• Terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all’aperto

• Piscina scenografica con area nuoto e tre zone idromassaggio con geyser a onde

• Spiaggetta in piscina con vista su mare, torri del castello e pineta

• Area benessere (Spa) con vasca idromassaggio, sauna e bagno turco Starpool

• Parco di circa 40 ettari, ideale per passeggiate e percorsi in mountain bike

Il mare e i negozi raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo la posizione particolarmente comoda e piacevole.

🚗 Dotazioni

• Posto auto incluso nel prezzo

• Cantina disponibile separatamente

• Posto Moto disponibile separatamente



ℹ️ Spese condominiali

Le spese condominiali comprendono:

• Servizio custodia (due custodi part-time)

• Manutenzione delle aree comuni e della proprietà

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere o investire in una residenza esclusiva, dove natura, comfort e design si fondono armoniosamente.