🏡 Caratteristiche principali

Questo appartamento luminoso e accogliente rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze. Dispone di una camera da letto e un bagno moderno e funzionale, progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.

Grazie alla disposizione degli spazi, è inoltre possibile ricavare una seconda cameretta con finestra, aumentando la flessibilità dell’abitazione.

🏠 Spazi e condizioni dell’immobile

Situato al piano terra, l’immobile è nuovo e pronto per essere abitato.

• Classe energetica: AA, garanzia di elevata efficienza e comfort abitativo

• Terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all’aperto

• Giardino privato, perfetto anche per chi possiede animali domestici

🚗 Posto auto

• Posto auto è opzionale ed è acquistabile al prezzo di € 35.000,00.

• Cantina disponibile separatamente

• Posto Moto disponibile separatamente

🛏️ Possibilità di seconda zona notte

Questo ampio bilocale presenta nella zona giorno una seconda porta finestra, che consente di creare una seconda zona notte indipendente.

Pur non trattandosi di un trilocale completo, questa soluzione permette di realizzare una piccola seconda camera, come illustrato nel disegno esplicativo relativo all’appartamento 5A, configurazione replicabile anche per 1A.

ℹ️ Informazioni aggiuntive

Tra la documentazione disponibile sono presenti:

• Planimetria dell’appartamento

• Planimetria generale del complesso

• Capitolato delle opere

• Brochure della Spa ad uso esclusivo delle residenze

Le spese condominiali comprendono:

• Servizio custodia (due custodi part-time)

🌿 Spazi esterni e servizi esclusivi

La proprietà offre numerosi servizi di alto livello:

• Terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all’aperto

• Piscina scenografica con area nuoto e tre zone idromassaggio con geyser a onde

• Spiaggetta in piscina con vista su mare, torri del castello e pineta

• Area benessere (Spa) con vasca idromassaggio, sauna e bagno turco Starpool

• Parco di circa 40 ettari, ideale per passeggiate e percorsi in mountain bike

Il mare e i negozi sono ì raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo la posizione particolarmente comoda e piacevole.

ℹ️ Spese condominiali

Le spese condominiali comprendono:

• Servizio custodia (due custodi part-time)

• Manutenzione delle aree comuni e della proprietà - €. 1.812,00

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere o investire in una residenza esclusiva, dove natura, comfort e design si fondono armoniosamente.